宮田明典（スタイルイノベーション株式会社）

中古マンションを探すうえで、物件によってはリノベーションという選択肢もあります。人によっては最初からリノベーションを前提とした物件探しをする方もいらっしゃるのではないでしょうか。 ここでは、これからリノベーション向き中古マンションを探す方にとって、ぜひ知っておいて欲しい基本的な知識や、絶対にやってはいけないこともお伝えします。 リノベーション向き中古マンションに関する記事については色々ありますが、そういった記事に加えて、資産価値を意識した物件探しをお手伝いしている不動産のプロから見た視点も取り入れているの ...

2020年、オリンピックを予定していたその年末年始から中国での新型コロナウィルスが世界中に感染拡大し、全く予期していなかった世の中が訪れました。 今現在、この記事を執筆している時点（2021年12月）では、日本での新型コロナの状況は落ち着いてはいるものの、世界中を見渡せば予断をを許さない状況が続いております。 そんな中で名古屋市で中古マンションの購入を検討されている方もいらっしゃると思います。 現在のような状況下、どのようなことが今後起こり得るのか。またどのようなことに気をつけて中古マンション購入を進めて ...

中古マンションの購入をする上での注意点はずばり「５W１H」のポイントを押さえておかなければいけないということです。 「５W１H」とは？ Why（なぜ購入するのか） When（いつまでに購入するのか） How（much)（予算はいくらか） Where（どこのエリア・立地を狙うか） What（どんな物件を） Who（誰から） これらの問いにすべてしっかりとした答えを持っておくことが、中古マンションの購入で絶対的に外せない条件で、これらのうちどれかが抜けていると、中古マンションの購入に失敗してしまったり、物件探 ...

名古屋で今年以降に中古マンションを考えている方は多くいらっしゃると思いますが、今が本当に買い時なのか迷うこともあるかもしれません。2020年以降、名古屋の相場や地価が今後どうなりそうかを知ることが、購入時期を判断する上で重要になってくるのではないでしょうか。 そこで今回は、購入時期を見極める上でヒントになりそうな、2020年以降に起こり得る政策や金利などの影響についてご紹介していきます。 今すぐ家探しのポイントを体系的に知りたい方へ、「住宅購入で絶対失敗しないための3つの方法」をプレゼントしています。 2 ...

 昨今では、インターネットやIT技術が発達し、非常に便利な世の中になりました。不動産業界は他の業界とくらべてIT化が遅れているなんて言われていますが、色んなサービスが登場してきています。 この記事では、そんなIT技術を活用した物件探しを、とても便利で効率的にしてくれるサービスをご紹介いたします。このサービス（無料）を使っていただくことで、常に最新の名古屋市の中古マンション情報があなたの手元に届くようにすることができます。 またこの方法は、名古屋市に限らず、全国のどこの街でも出来る方法ですので、名古屋市以 ...

昨今のマンション市況が活況を呈しているのは、景気や不動産相場の値上がりなどが主な原因ですが、そう以外にも、これまでマンションの購入対象者ではなかった、独身者のマンション購入が増えていることが要因として挙げられます。 弊社でも実際に独身者の中古マンション購入のお手伝いを多くしてきましたが、男性と女性を比べると、どちらかといば女性の中古マンション購入の方が男性の独身よりも多いと実感しております。 そこでここでは独身女性の方のマンション購入を多数お手伝いしてきた経験から、中古マンションを探すにあたって後悔しない ...

 ライフプランにおいて、人生の「三大支出」とよばれるものがあります。それは、住宅支出・教育支出・老後支出です。 この３つの支出をどのようにコントロールするかが、人生においての戦略と置き換えてもいいのかもしれません。 いきなり壮大な話になってしまいましたが、三大支出のうち、住宅部分において「賃貸か持ち家か」は昔から議論されているテーマであり、結婚や出産など、あらゆる場面で、どうちらにするかという選択を迫られるのではないでしょうか。 ただ世の中には色んな情報もあふれていますし、どれが正解なのかも分かりませ ...

【2020.02.29】ブログに新型コロナウイルスが不動産市場に与える影響について書きました。 ⇒　『新型コロナウイルスが不動産市場にどんな影響を与えるか』 「家を買うならいつがいいのか？」住宅の購入を検討している方なら、一度は考えたことがあるのではないでしょうか？ テレビやネット、雑誌などでは2020年のオリンピック後に不動産価格が落ちるという特集も組まれていたりして、購入した後に下がってしまうことについても不安に感じている方もいるかもしれません。 そこでここでは、プロの目から見た住宅購入のタイミングや ...

名古屋でマンションに暮らしたい時、新築か中古のどちらを購入するか悩まれる方は多いでしょう。新築はきれいで最新設備が導入しているので魅力的ですが、築年数が経つ中古マンションでも設備や間取り、環境が良い人気マンションが名古屋にはたくさんあります。 新築・中古マンションにはそれぞれデメリットがあり、さらに価格にも違いがあるので自分にはどちらが合うか理解することが大切です。名古屋でマンション購入検討される方のために、新築と中古のどちらが向いているのかご紹介します。 今すぐ家探しのポイントを体系的に知りたい方へ、「 ...

名古屋でマンションや戸建てを購入する場合、ほとんどの方で必要となってくるのが住宅ローンです。しかし、住宅ローンと一口に言っても様々な種類があって、どれを選んで良いのかわからないという方も多いでしょう。 銀行選びのポイントは、ずばり金融機関ごとの特徴を知り、ご自身にぴったりの銀行を選ぶことです。 そこで今回は名古屋で住宅ローンを組む時に知っておきたいポイントと、名古屋で検討対象になってくるおススメの金融機関ごとの特徴についてご紹介していきます。ぜひこちらを参考に住宅ローン選びから、住宅ローンを実際に組む時も ...